Vítejte na stránkách bytového domu “Sklárna” v Kokoníně u Jablonce nad Nisou

Moderní

bydlení pro rodiny i jednotlivce

Bytový dům se nachází v srdci Jizerských hor – v Kokoníně, který je součástí “padesátitisícového” města sportu a bižuterie Jablonce nad Nisou.  Oblast nabízí nespočet sportovních aktivit, zatímco centrum města Jablonec nad Nisou je vzdálené 5 minut cesty autem a Liberec necelých 20 minut.

Rezidenční projekt Bytový dům Sklárna právě roste v původním areálu místní sklárny, který je obklopen zelení a navazuje na klidnou vilovou část obce při ulici Krkonošská. Jedná se o projekt, ve kterém bude k dispozici 39 bytových jednotek, z toho 34 bytů v nově realizované přístavbě a 5 bytů v kompletně rekonstruované bývalé huti (jejichž provedení zachytí genius loci daného prostoru).

Součástí rezidenčního projektu jsou i okolní pozemky, které budou oploceny a vytvoří uzavřený areál, který budou mít možnost využívat pouze rezidenti projektu a jejich návštěvy. V areálu bude vybudováno dětské hřiště, které umožní aktivní vyžití nejmenším obyvatelům projektu. Umístění rezidenčního projektu ve svahu nabídne ničím nerušený výhled do zeleně a na město Jablonec nad Nisou a to zejména z vyšších podlaží domu. To vše v dosahu plné občanské vybavenosti města Jablonce nad Nisou a zároveň kousek od krás Jizerských hor poskytujících aktivní celoroční sportovní vyžití (cyklotrasy, horská turistika, sjezdovky, běžkařské dráhy, plavecký bazén apod.) V blízkosti lokality se nachází Černostudniční hřeben a Bártlův Vrch.

Projekt nabídne byty o různých dispozicích od 1+kk až po 4+kk jak pro příjemný rodinný život, tak i jako zajímavou investici.

Vyšší standard provedení bytů definují mimo jiné velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, francouzská okna s izolačním trojsklem, teplovodní podlahové topení, kvalitní vinylové podlahy s akustickou podložkou, sanitární keramika vyšší třídy s doplňkovými zařizovacími předměty sociálních zařízení zn. Grohe, atd. Parkování je v prostoru uzavřeného areálu.

Moderní, ale decentní design

Konstrukce domu je řešena systémově – stěnová, zděná v systému Xella – Ytong. Stěny suterénu zapuštěné v terénu budou železobetonové – z tvarovek ztraceného bednění, výtahová šachta a centrální schodiště železobetonové, monolitické. Stropy budou montované – systémové.

Kompletní občanská vybavenost a nespočet sportovních aktivit

Umístění bytového domu v klidné lokalitě na kraji Jablonce nad Nisou nabízí jeho obyvatelům bydlení prakticky na kraji lesa, široké možnosti sportovního vyžití, ale i skvělou občanskou vybavenost v blízkém okolí.

plánek 1NP
široká nabídka

Nabízíme byty od 1kk po 3+1 a k tomu i malé kanceláře pro váš homeoffice. Na střeše domu vyrostou 4 dřevěné domky s vlastní zahrádkou, dostatkem soukromí a zároveň skvělým výhledem na celé okolí.

Nabídka jednotlivých bytů

Harmonogram výstavby

 
červenec 2022 – Vydání stavebního povolení, počátek stavby
3. čtvrtletí 2022 – Dokončení základů
4. čtvrtletí 2022 – Dokončení 3. NP
1. a 2. čtvrtletí 2023 – Dokončování hrubé stavby
3. čtvrtletí 2023 – Realizace ocelové vestavby ve sklářské huti, instalace oken
4. čtvrtletí 2023 – Výstavba střešních dřevěných domků, dokončování vnějších prvků, příprava na zimní provoz
1. čtvrtletí 2024 – Dokončení střešních domků a veškerých hrubých úprav objektu. Dobudování 2 nových kójí
aktuální stav: DUBEN 2024 – realizace fasády, úpravy okolního terénu
2. čtvrtletí 2024 – Finalizace fasády a terénních úprav, počátek práce v interiéru
2. pololetí 2024 – Dokončení stavby, K nastěhování

Termín k nastěhování je plánovaný dle současného harmonogramu stavby. Závazný termín bude specifikován ve smluvní dokumentaci.

Více v sekci Aktuality

Krásy Jablonce a okolí

Více o lokalitě

Slovo architekta

Návrh bytového domu o 39 bytových jednotkách je situován do klidné, ale dopravně dobře přístupné lokality. Pozemek se nachází na okraji Kokonína – městské části Jablonce nad Nisou. Z pozemku, který je na kopci je panoramatický výhled a Jablonec nad Nisou, Prosečský hřeben a v pozadí Jizerské Hory.

V blízkosti lokality se nachází významný krajinný prvek – Černo studniční hřeben a Bártlův Vrch
Konceptem návrhu je umístění přístavby k objektům původní sklářské huti tak, aby s oběma jejími částmi vytvořil funkční i vizuální celek.

Návrh domu není nijak agresivní ani tvarem ani barevností. Půjde o jednoduchou hmotu, jejímž základem je kvádr se dvěma půdorysnými výstupky. Výškově se bude jednat o 3 plná nadzemní podlaží v celé půdorysné ploše, suterén jen v severní části a střešní krajinu s podkrovními „domky“ (kvádrová schodišťová hala a 4 bytové jednotky v samostatných nízkých sedlových domcích, vše prostoupeno střešními zahradami). Areál je umístěn na výjezdu z Kokonína směrem na Dolní Černou Studnici jako jeden z posledních objektů. Zástavba je zde rozvolněná, tvořená převážně rodinnými domy a vilkami.

Ing. Arch. Ondřej Novosad

  • Jablonec nad Nisou – centrum  3,7km (6min)

  • Liberec – 15km (20min)

  • Turnov – 20km (25min)

  • Mladá Boleslav – 50km (38min)

  • Praha, Černý Most – 95km (60min)

  • Hradec Králové – 98km (1h 27min)

  • Turistické trasy, rozhledny, příroda na dosah

  • Přehrada Mšeno prakticky v centru města

  • Sjezdovky v blízkém okolí

  • Běžkařské trasy

  • Bobová dráha v Janově nad Nisou

  • Kompletní občanská vybavenost v okolí

  • Nákupní zóna Vendo park (2min autem)

  • OC CENTRAL V Jablonci nad Nisou (5min)

  • OC Rýnovka + OBI  V Jablonci  n. N.(10min)

  • V dojezdové vzdálenosti do půl hodiny četná nákupní centra v Liberci, Turnově i Mladé Boleslavi

Galerie

Máte zájem?

Nezávazná poptávka

Poptávkový formulář
Email
Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google