Financování

obchodní postupy a

!! časově omezená akce !! Kupte si byt za 5%!

ZAPLAŤTE JEN 5% TEĎ, ZBYTEK AŽ PO KOLAUDACI

Na nový byt Vám nyní stačí složit pouhých 5% zálohu a zbytek doplatíte až po kolaudaci bytu*, tj. v létě 2024.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací: V SEKCI KONTAKT

(*Výjimkou jsou pouze klientské změny, které se platí neprodleně po jejich objednání)

Obchodní postup při prodeji bytové jednotky:

1. Rezervační smlouva (RS)
  – Na základě této smlouvy Vám rezervujeme bytovou jednotku
  – Splatná záloha 150 000 Kč do 5 pracovních dní od vystavení faktury po podpisu smlouvy
  – Do 30 dní po RS se podepíše SOSBK
2. Smlouva o smlouvě budoucí kupní (SOSBK)
  – Tato smlouva obsahuje již konkrétní podmínky budoucí kupní smlouvy
  – Do 7 dní po podpisu SOSBK zaplacení 1. zálohy ve výši 20% na projektový účet
  – Při financování hypotečním úvěrem – uzavření smlouvy s bankou a doložení do 90 dní od podpisu SOSBK
3. Klientské změny
  – individuální úpravy v rámci standardů i nadstandardů dle individuální domluvy
  – platba do 10 dní od potvrzení klientských změn, včetně poplatku za zpracování
4. Předpřejímka
5. Výzva k zaplacení zbývajících 80% kupní ceny se splatností 14 dní
  – Do 14 dní od kolaudace bude zaslána výzva k zaplacení zbývajících 80% kupní ceny se splatností 14 dní.
6. Podpis kupní smlouvy (KS)
  – Do 45 dní po vydání kolaudačního souhlasu
  – Podání návrhu na vklad vlastnického práva k jednotce do 5 dní od uzavření KS
7. Předání a převzetí bytové jednotky
  – do 20 dní od uzavření KS

Financování koupě bytové jednotky:

Financování koupě bytové jednotky z vlastních zdrojů či hypotečního úvěru

Využití hypotečního úvěru (dále jen „HÚ“) až do výše 80% kupní ceny nemovitosti.

1. Záloha na kupní cenu

20% kupní ceny z vlastních zdrojů (snížená o výši započteného rezervačního poplatku) – splatnost do 14 dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní (dále jen „SOSBK“), která se uzavírá do 30 dnů od podpisu rezervační smlouvy.

2. Doplatek kupní ceny

80% kupní ceny z vlastních zdrojů či z hypotečního úvěru (dále jen „HÚ“) – splatnost do 14 dnů ode dne zápisu Prohlášení vlastníka domu do katastru nemovitostí.

Finanční prostředky z vlastních zdrojů klienta se skládají na projektový účet investora a investor má právo je použít k úhradě nákladů spojených s výstavbou projektu v průběhu výstavby.

Pokud bude kupní cena navýšena vlivem klientských změn, toto navýšení je vždy hrazeno z vlastních zdrojů.
Developer si vyhrazuje právo změny a upřesnění těchto podmínek až do podpisu smlouvy s klientem.