obchodní postupy a

FINANCOVÁNÍ

!! časově omezená akce !! Kupte si byt za 5%!

ZAPLAŤTE JEN 5% TEĎ, ZBYTEK AŽ PO KOLAUDACI

Na nový byt Vám nyní stačí složit pouhých 5% zálohu a zbytek  doplatíte až po kolaudaci bytu*, tj. v létě 2024.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací: V SEKCI KONTAKT

(*Výjimkou jsou pouze klientské změny, které se platí neprodleně po jejich objednání)

Obchodní postup při prodeji bytové jednotky:

    1. Smlouva o smlouvě budoucí kupní (SOSBK) 
      – Tato smlouva obsahuje již konkrétní podmínky budoucí kupní smlouvy
      – Do 7 dní po podpisu SOSBK zaplacení 1. zálohy ve výši 20% na projektový účet
      – Při financování hypotečním úvěrem – uzavření smlouvy s bankou a doložení do 90 dní od podpisu SOSBK
    2. Klientské změny
      – individuální úpravy v rámci standardů i nadstandardů dle individuální domluvy
      – platba do 10 dní od potvrzení klientských změn, včetně poplatku za zpracování
    3. Předpřejímka
    4. Výzva k zaplacení zbývajících 80% kupní ceny se splatností 14 dní
      – Do 14 dní od kolaudace bude zaslána výzva k zaplacení zbývajících 80% kupní ceny se splatností 14 dní.
    5. Podpis kupní smlouvy (KS)
      – Do 45 dní po vydání kolaudačního souhlasu
      Podání návrhu na vklad vlastnického práva k jednotce do 5 dní od uzavření KS
    6. Předání a převzetí bytové jednotky
      do 20 dní od uzavření KS

 


Nabízené možnosti financování koupě bytové jednotky:

    1. Financování koupě bytové jednotky z vlastních zdrojů či hypotečního úvěru
    2. Financování koupě bytové jednotky z vlastních zdrojů – individuální (investiční) nastavení

 

1. Financování koupě bytové jednotky z vlastních zdrojů či hypotečního úvěru

Další možností je využití hypotečního úvěru (dále jen „HÚ“) až do výše 80% kupní ceny nemovitosti.

1. Záloha na kupní cenu
  • 20% kupní ceny z vlastních zdrojů (snížená o výši započteného rezervačního poplatku) – splatnost do 14 dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní (dále jen „SOSBK“), která se uzavírá do 30 dnů od podpisu rezervační smlouvy.
2. Doplatek kupní ceny
  • 80% kupní ceny z vlastních zdrojů či z hypotečního úvěru (dále jen „HÚ“) – splatnost do 14 dnů ode dne zápisu Prohlášení vlastníka domu do katastru nemovitostí.

 

2. Financování koupě bytové jednotky z vlastních zdrojů
individuální (investiční) nastavení

Zcela individuální nastavení koupě bytové jednotky čistě z vlastních zdrojů, kdy je na koupi možné pohlížet z investorského hlediska a kupní cenu složit z většiny či celou již na začátku výstavby. Podmínky budou stanoveny vždy individuálně na základě osobního jednání prodávajícího a klienta.

Principiálně se však jedná o níže uvedený model splátkového kalendáře:

1. Záloha na kupní cenu
  • 90% kupní ceny (snížená o výši započteného rezervačního poplatku) – splatnost do 14 dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní (dále jen „SOSBK“).
2. Doplatek kupní ceny
  • 10% kupní ceny – splatnost do 14 dnů ode dne zápisu Prohlášení vlastníka domu do katastru nemovitostí.

Finanční prostředky z vlastních zdrojů klienta se skládají na projektový účet investora a investor má právo je použít k úhradě nákladů spojených s výstavbou projektu v průběhu výstavby.

Pokud bude kupní cena navýšena vlivem klientských změn, toto navýšení je vždy hrazeno zvlastních zdrojů.
Developer si vyhrazuje právo změny a upřesnění těchto podmínek až do podpisu smlouvy s klientem.

 

Náš partner pro hypoteční úvěry

Monika Mokošínová

Vyřízení hypotečního úvěru Vám usnadní kontaktování našeho partnera pro hypoteční úvěry. Paní Monika Mokošínová, která má k projektu BD Sklárna veškeré informace a podklady a má s různými bankami předjednané podmínky, našemu klientovi pomůže vybrat ideální úvěr u té banky, která nabízí aktuálně nejvýhodnější podmínky přímo pro něj. Následná komunikace a výměna dokumentů s bankami bude navíc pro klienta výrazně ulehčena.

Kontaktní údaje:
monikamokosinova.cz
monika.mokosinova@partner.fingo.cz
+420 604 209 202
Mírové náměstí 490/12, 466 01 Jablonec nad Nisou

 

 

Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google