Co můžete od bydlení v BD Sklárna očekávat?

STANDARDY DOMU i BYTŮ

A. Standardy bytového domu

 

Grafický katalog standardního vybavení ke stažení zde (verze z 6.3.2023):
KATALOG STANDARDNÍHO VYBAVENÍ

 

1) Konstrukce budovy

                – základy/založení:   základové pasy – železobetonové v kombinaci se ztraceném bednění
                – nosné zdi – suterén:   železobeton + ztracené bednění
                – nosné zdi – nadzemní podlaží:  cihelné zdivo, tvárnice + vápenopískový, systém Xella Ytong
                – stropní konstrukce:   skládané + železobetonové
                – střešní konstrukce:   skládané + železobetonové
                – nenosné příčky:   cihelné zdivo, tvárnice

2) Konstrukce střechy/ střecha

                – PVC folie zatížená kačírkem, dále střešní terasy z dlažby na terčích

 

3) Vnější povrchy

 – fasáda: kontaktní tepelně izolační fasáda tl. 18 cm (pouze v býval. sklářské huti je tl. 16cm), silikátová probarvená omítka, případně fasádní obklad v podkroví – Sibiřský modřín tl. 2cm

                                                                                

4) Vnitřní povrchy – omítky a malby

                – společné prostory (vstupní hala, chodby):   cementová omítka + otěru odolný nátěr
                – technické místnosti:   cementová omítka + otěru odolný nátěr
                – sklepní kóje:  cementová omítka + otěru odolný nátěr

5) Vnitřní povrchy – obklady

                – společné prostory (vstupní hala, chodby):  bez obkladů
                – technické místnosti:  bez obkladů
                – sklepní kóje:  bez obkladů

6) Vnitřní povrchy – podhledy

                – společné prostory (vstupní hala, chodby):   částečně sádrokartonové podhledy
                – technické místnosti:  omítka vápenocementová štuková
                – sklepní kóje: omítka vápenocementová štuková

7) Vnitřní povrchy – podlahy

               – společné prostory (vstupní hala, chodby):   povrch vinyl s akustickou podložkou
               – technické místnosti: betonová stěrka
               – sklepní kóje: betonová stěrka

8) Schodiště

               – železobetonové monolitické schodiště s nášlapnou vrstvou provedenou z vinylové podlahové krytiny
               – zábradlí kovové

9) Okenní výplně včetně balkonových dveří

               – plastová okna 7 komorová, zasklení trojsklo se součinitelem prostupu tepla U = 0,7W/(m2·K), barevné provedení antracit
               – zábradlí kovové, povrchová úprava pozink a komaxit, barevné provedení antracit
               – stínění – příprava pro venkovní žaluzie spočívající ve vestavěném kastlíku na žaluzii v každém okně s přípravou pro instalace pohonné jednotky a elektrického dálkového  ovládání – možnost instalace řešení od firmy Batima (viz katalog standardů)
               – parapety venkovní plechové, barevné provedení antracit

10) Konstrukce balkónů

                – materiálové konstrukční provedení včetně zábradlí – kompletně ocelová konstrukce s povrchovou úpravou zavěšená na obvodové stěně, barevné provedení antracit
                – umístění konstrukce balkonů dle projektové dokumentace, v základním standardu provedení projektu  je pouze 11 ks balkonů, ostatní bytové jednotky mají pouze přípravu pro instalaci balkónu (balkon lze realizovat v rámci klientských změn bytové jednotky).

11) Vstupní dveře

                 – do bytového domu:
                                                      – bezpečnostní dveře tř. 3, prosklené, barva tmavě šedá
                                                       – bezpečnostní kování, broušená nerez
                                                       – zárubně dřevěné/ocelová vložka
                                                       – způsob otevíraní (klíč, čip, kód) – neplatí pro vstup do bytů hutě
                  – do bytové jednotky:
                                                       – bezpečnostní dveře tř. 3, hladké, plné, protipožární, venkovní cpl folie, vnitřní strana bílá lakovaná
                                                       – bezpečnostní kování rozetové, broušená nerez
                                                       – panoramatické kukátko se jmenovkou
                                                       – zárubně ocelová

11) Výtah

                    – lanový výtah, kabina 1100/1400 se strojovnou na kabině, uvnitř kabiny zrcadlo + madlo
                    – výrobce OTIS Liberec

12) Elektroinstalace – osvětlení

                – společné prostory (vstupní hala, chodby) – vnitřní – Led osvětlení na pohybové čidlo
                – venkovní areálové – Led sloupkové osvětlení na časovač
                – ACS – dveřní přístupový systém – způsob možného otevíraní (klíč, čip, kód)
                – STA – centrální anténa pro příjem pozemního signálu
                 – konektivita objektu – Nemovitost bude připojena k internetu bezdrátovou technologií přes síť spolehlivé místní solečností SferiaNET.CZ s.r.o. rychlostí až 1Gbps pro koncového uživatele, včetně možnosti integrovaného výhodného TV balíčku.
                – konektivita bytů – optický kabel vyvedený do bytové jednotky do rozvaděče ((FTTH, resp. “Fiber  to the home”), interní bytové rozvody provedeny metalickým kabelem CAT6, datová zásuvka je v každé obytné místnosti
                   EPS – kouřová čidla v každém bytě, osvětlení únikových cest
                   – rozvody kanalizace:      přípojka splaškové kanalizace – gravitační + tlaková s přečerpávací stanicí
                                                                  retence dešťová – umístěny 3 retenční nádrže (celkem 20kb) pro sběr dešťové vody, příprava systém zalévání
                  – měření spotřeby teplé a studené vody pro jednotlivé byty, měřiče a uzávěry umístěné v instalačních šachtách bytu s dvířky
                  – venkovní uzávěr se studenou vodou mrazuvzdorný pro bytové jednotky s předzahrádky

 

13) ROZVODY ZDRAVOTECHNICKÉ INSTALACE (ZTI)

              – vodovodní instalace:        přípojka PE DN63, posilovací stanice + akumulační nádrž na denní spotřebu

 

14) Vytápění /ohřev TUV

               – zdroj vytápění –  1x modulový kotel o výkonu 1500kW – vč. TUV

15) Vjezdové brány do areálu

               – dolní brána pojezdová s el. dálkovým ovládáním
               – horní brána mechanická dvoukřídlá + branka pro pěší

16) Přístupový chodník do domu pro pěší

              – betonová dlažba s obrubou na štěrkovém loži, pojezdová část tl. 80mm

 

16) Parkovací místa

             – standardní nekryté – rozměr 2,75 / 5,0 m, betonová dlažba zatravňovací
             – krytá stání – 5 stání v prostoru nádvoří hutě (betonová dlažba, přístupová komunikace betonová dlažba, rozměr 2,75 / 5,0 m, způsob zakrytí – dřevěná rámová konstrukce, světlá výška 2,5m se spádem, PVC folie kotvená
             – elektro příprava na možnost nabíjení elektromobilů

17) Ostatní

             – poštovní schránky – v prostoru zádveří horního vstupu
             – přístupové tablo/zvonky – v horním i dolním vstupu
             – oplocení – poplastované pletivo v. 1,5m, částečně doplněno živým plotem – habr obecný
             – zelené plochy – zatravněné
             – dětské hřiště – základní vybavení, dopadové plochy kačírek, lavičky, oplocení poplastované pletivo výšky 1m s brankou, osazeno živým plotem – habr obecný
             – přístupové chodníky – perk (žulová drť)
             – zeleň – dle plánu výsadby, vzrostlé stromy
             – dub letní, habr obecný, javor klen, dřezovec trojtrnný, rododendron
             – kolárna s držáky, kočárkárna
             – odpadkové hospodářství – směsný odpad na venkovním stání uvnitř areálu, tříděný odpad před dolní bránou

 

 

 

 

B. Standard bytové jednotky

 

 

1) Vnitřní povrchy – omítky a malby

         – obytné pokoje    – tenkovrstvá omítka vápenocementová štuková, otěru odolná výmalba 
         – koupelny, wc      – tenkovrstvá omítka vápenocementová štuková, omyvatelná výmalba

2) Vnitřní povrchy – obklady

                • koupelny
                               – keramické obklady do výšky stropu, případně do výšky obezdívky rozměr 600×1200 mm
                               – keramická dlažba, omyvatelná, rozměr 600×1200 mm

                • samostatné WC
                               – keramické obklady do výšky 1200 mm, rozměr 600×1200 mm
                               – keramická dlažba, omyvatelná, rozměr 600×1200 mm

3) Vnitřní povrchy – podhledy

                – koupelna / WC  – sádrokartonový podhled

 

4) Vnitřní povrchy – podlahy

                – vinyl s akustickou podložkou

 

5) Vstupní dveře

                – bezpečnostní dveře tř. 3 zn. NEXT, hladké, plné, protipožární, venkovní cpl folie, vnitřní strana bílá lakovaná, velikost 800/2100 mm
                – bezpečnostní kování rozetové, broušená nerez
                – panoramatické kukátko se jmenovkou
                – zárubně ocelová

6) Interiérové dveře

                – bílé hladké, do obložkové zárubně, výška 2100 mm
                – ze vstupní chodby do obývacího pokoje prosklené, do ostatních místností plné
                – interiérové nerezové kování (broušená nerez), zn. SUPRA HR – rozetové

7) Zařizovací předměty

                – keramické závěsné bílé WC zn. Jika Cubito Pure, plastové sedátko a poklop, tlačítko chrom
                – keramické umyvadlo zn. Jika Cubito Pure
                – smaltovaná bílá vana zn. Kaldewei, vč. sifonu
                – sprchový kout vyhotoven z dlažby ve spádu do odtokového žlábku, sprchová zástěna
                – keramické umývátko Jika Cubito Pure pro samostatné WC, bílé vč. chromovaného sifonu

 ·         kuchyně
               – přívod studené a teplé vody pro kuchyňský kout zakončený záslepkou – vývod v rohu místnosti 
               – odpad pro kuchyňský dřez a myčku – vývod v rohu místnosti (na 2 místech)
               – kuchyňská linka, keramický obklad, finální rozvody vody a el. spotřebiče nejsou součástí dodávky
               – instalační dvířka v případě nutnosti instalace v kuchyňském koutu umístěna mezi horní a dolní skříňky kuchyně (cca 105 – 130 cm)

                    příprava pro pračku – v místnostech, kde je zakreslena pračka, bude realizován přívod studené vody a odpad se sifonem pro pračku, případně sušičku, el. dvouzásuvka

   

        Z výše uvedených položek platí pouze ty, které jsou vyobrazeny v půdorysu jednotky.

 

8) Baterie

                – pákové baterie v koupelnách a na WC zn. GROHE

9) Vodoinstalace

                • koupelny
                               – plastové rozvody, individuální měření spotřeby, vodoměry s dálkovým odečtem
                • kuchyňský kout
                               – přívod studené a teplé vody, odpad ukončen v blízkosti instalační šachty
                • byty v 1. NP s předzahrádkou a ve 4. NP s terasou:
                               – venkovní nezámrzný kohout napojený na rozvod vody v bytě

10) Elektroinstalace

                 – bytové jističe 3×16 A, bytové rozvaděče zn. ABB
                – bílé vypínače a zásuvky zn. ABB Levit
                – v kuchyňském koutě pouze příprava, rozvody ukončeny volnými vývody (vývod 380 V pro varnou desku, min. 4x 230 V zásuvky pro kuchyňské spotřebiče), samostatný jistič pro varnou desku i lednici
                – v každé obytné místnosti min. 4 zásuvky, v obývacím pokoji + 3 další zásuvky pro systémy audio/video
                – byty v 1. NP s předzahrádkou el. zásuvka 220 V a svítidlo na terasu
                – byty ve 4. NP: el. zásuvka 220 V a venkovní svítidlo na terase
                – domácí videotelefon a elektromechanický otvírač vstupních dveří do objektu a branek
                – elektrický zvonek u vstupních dveří do objektu, branek a bytu (čipy pro vstup do společných prostor u vstupních dveří, obě branky a dveře v 1. PP do prostor 003, 012)
                – TV zásuvka pro společnou anténu v obývacím pokoji
                – datová zásuvka v každé obytné místnosti
                – datový rozvod v domě až k bytovému datovému rozvaděči/bytové zásuvce/ bude proveden v optickém kabelu, včetně optické datové přípojky domu
                – osvětlení společných prostor řízeno prostřednictvím LED osvětlení a pohybového čidla a časovače
                – osvětlení specifikace WC + Koupelna – LED vestavné do SDK

11) Vytápění

             – centrální vytápění z plynové kotelny umístěné v 1. PP, včetně centrální přípravy teplé vody /TUV/, podlahové vodovodní vytápění + termostat (každá obytná místnost regulovatelná samostatně)
             –  koupelny – podlahové teplovodní + otopná tělesa (žebříkový radiátor) pouze s elektrickou topnou vložkou
             –  měření spotřeby tepla pro každý byt pomocí kalorimetrů na společné chodbě příslušného podlaží

12) Ventilace a VZT

              – nucené odvětrání sociálních zařízení a šaten – ventilátor s doběhem
              – kuchyně budou řešeny cirkulační digestoří bez centrálního odtahu

13) Terasy/balkóny

                – terasy na terénu: dlažba na terčích (60×60), barevnost – šedá/písková
                – terasy na střeše: dlažba na terčích (60×60), barevnost – šedá/písková, případně sibiřský modřín
                – balkony: velikost 2,5m2 (standard) a 3,0 m2 (u bytů 1KK), konstrukční řešení – celokovové, žárový pozink + komaxit, barevné  provedení antracit
                – zábradlí: kovové, povrchová úprava žárový pozink + komaxit, barevné provedení antracit

14) Předzahrádky

                – částečně ohumusováno
                – pletivo do výšky min. 100cm, barva zelená/šedá, podkopové obrubníky, branka š 800mm
                – okapový chodník: přírodní kamenivo – kačírek
                – osazená zeleň:  bobkovišeň/habr obecný

15) Předzahrádky na střeše

                – základní provedení je PVC folio + zatížení kačírkem, možnost umístění extenzivní zeleně/lišejníků, ohraničení zahrad pomocí nízkého plotu s brankou, chodníky a terasy z dlažby na terčích, vstupní límce od bytových jednotek (závětří) – dřevěná konstrukce, osvětlení na objektu chodby s výtahem, dále na každém objektu zvlášť, příprava pro truhlíky na hranici střešních zahrad, možnost umístění vířivky a předem definovaná místa

 16) Sklepní koje

                   – hromadné sklepy – společná sklepní místnost s protipožárními dveřmi, jednotlivé sklepy oddělené drátěným systémem
                   – individuální sklepy – zděné stěny s plnými protipožárními dveřmi’
                   – prostor kójí bude nuceně nebo přirozeně odvětrán

Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google